石家庄房产抵押贷款
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有房的注意了，电话：15831999390（同VX）牛经理。这10种房子不能办理抵押贷款；没房的也别买！很多有房子的人在急需要用钱的时候都想过将自己的房子拿去办理抵押贷款来渡过难关。但是，他们可能并不知道自己名下的房子或许根本就不能做为抵押物来办理抵押贷款。所以，现在小编就来给大家介绍一下哪些房子不能做为抵押物办理抵押贷款!同时，也提醒一下各位准备贷款买房的人，一定要尽量避开这些房子! 石家庄房产抵押贷款有房的注意了，这10种房子不能办理抵押贷款；没房的也别买！ 一、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 二、文物保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 三、公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 四、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。 五、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 六、未满5年的经济适用房 未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。 七，权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 八、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 九、房龄太久、面积过小的二手房 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 十、结清房贷的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。 最后，如果你的房子确实也是这些房子中的一类，那小编只能劝急需要用钱的你另想办法了! |