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最近一些身处石家庄的小伙伴希望在银行办理抵押贷款，专业石家庄房产抵押咨询：13180585756 牛经理 【VX：15831999390】。那么，在石家庄市的银行申请房产抵押贷款，都需要办理哪些手续，有哪些必须的流程呢?接下来小编为您盘点一下。 首先我们来了解一下在石家庄市银行申请无抵押贷款的条件： 1、具有中国国籍，并持相关证件; 2、有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款，个人信用记录; 3、能够提供银行认可的有效担保; 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了石家庄房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、符合贷款行规定的其他条件。 满足上述条件的话就可以到银行网点提交申请了，商业贷款的整体申请流程如下： 1.借款人先向贷款银行了解贷款所需条件，和需要准备的资料。 2.借款人向银行提出贷款申请，并将所需相关资料一起递交。 3.银行对申请人提供的资料进行审核，审核内容主要包括： (1).借款人的信用记录是否曾经有过严重违约行为。 (2).负债情况是否严重，一般要求借款人还本付息的负担不超过其税后年收入25%。 (3).借款人的工作稳不稳定，收入水平是否达到贷款标准，银行要求无抵押贷款不应超过借款人每月基本收入的1.5倍。 4.当银行审核通过后，与借款人签订借款合同，然后向银行会在几个工作日内为借款人下款。 以上就是有关石家庄银行抵押贷款手续以及贷款流程的介绍，希望能对大家提供帮助。 |
